Beläget mitt i Münchens Glockenbach-distrikt, men ändå helt tyst på bakgården. Med en total yta på 320 m² och en rumshöjd på 4-6 m kan även genomarbetade dekorativa konstruktioner förverkligas. Fönstren vetter mot sydväst, vilket gör att rummet är översköljt av ljus under dagen. I allmänhet hänger svarta molleton-gardiner i fönstren för att hålla det vackra dagsljuset ute när det behövs. Studion ligger på marknivå och har en ingångsdörr på 250 cm x 250 cm, vilket gör det möjligt att leverera även stora dekorativa föremål på ett bekvämt sätt. Studion har ett ursprungligt stuckaturtak i tunnvalvet. Ekparkettgolvet har en effektiv golvvärme som tvättmaskinerna kommer att uppskatta under vintermånaderna.
Hyresperioden är fritt förhandlingsbar