Große Gewerbeimmobilie im Zentrum von Bielefeld

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in der August-Bebel-Straße im Herzen von Bielefeld (Bielefeld Marktstraße Haltstelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt). Die Fläche bietet mit 145 m² sowie zusätzlichen 60 m² Lagerfläche im Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Atelier, Lagerfläche, Pop-up-Store oder für andere kreative Projekte.

Die Fläche besteht aus fünf großzügigen Räumen, die flexibel genutzt werden können, sowie einem Badezimmer. Die großen Schaufenster sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich bestens für temporäre Präsentationen oder Kundenverkehr.

Eckdaten:
Adresse: August-Bebel-Straße, 33602 Bielefeld (neben Bielefeld Marktstraße Haltstelle)
Ladenfläche: 145 m²
Räume: 5
Lagerfläche: ca. 60 m² (gut zugänglicher Keller)
Badezimmer: vorhanden
Zustand: Renoviert
Mietdauer: ab 1 Tag bis mehrere Wochen

Konditionen:
Warmmiete: 170 €/Tag netto
Kaution: 170 €

Highlights:
- Zentrale Lage mit hoher Laufkundschaft
- Perfekt für kreative Projekte, Lagerbedarf oder temporäre Geschäftsmodelle
- Flexibel nutzbare Räumlichkeiten mit großen Schaufenstern
- Hervorragende Anbindung: Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Bielefeld Marktstraße ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt

Erstklassige Lage in der Bielefelder Innenstadt.
Das Ladenlokal befindet sich in einer der besten Lagen in der August-Bebel-Straße, mitten im Herzen von Bielefeld. Die zentrale Position bietet eine hohe Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Büros, Cafés und Restaurants aus. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) sowie dem Hauptbahnhof ist das Ladenlokal sowohl für Laufkundschaft als auch für Pendler leicht erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, dynamischem Umfeld und hoher Sichtbarkeit macht diese Fläche ideal für temporäre Geschäftsaktivitäten.